??近日,据中国房地产行情网公开信息显示,2018年7月,南宁房租租金同比涨幅超过20%。此外,在部分城市房租收入比中,南宁以36.2%的比例高居全国第九位,这意味着一个在南宁的租房客,有超过三分之一的收入都用在了房租上。8月25日,南国早报微信公众平台推送了《租房,是社会给年轻人上的第一课》一文,引发众多网友评论。

??观点一:

??租房经历让人心酸

??“说多了都是泪”,网友“茉莉花開”每个月要拿出一半的收入交给房东,她希望国家大力建设公租房、廉租房,来帮助低收入人群。

??网友“Ma”在南宁某城中村租房几年,“住了很多年以后才知道,我住的是违建房。住违建房的,大多是外来务工人员。这些房子的排污设施没做好,让人感觉很恶心。另外,水电费特别贵。”网友“456”说,为了省房租,他们一家6口挤在40平方米的出租房里,月租900元。网友“Am小美”表示,她每个月工资2800元,房租1000元,“你说我什么时候才能买得起房?”

??“2015年毕业,在长堽村租了个单间,房东要押三付一。”网友“Y”说,退房时,找房东退款,无果。“心疼啊,刚毕业那点小积蓄就这样没了。”网友“哩咯哩咯隆”则表示,本来就买不起房了,现在租房也快租不起了,没了落脚地,怎么安心工作?网友“瑶”说,真是心疼现在的年轻人。“想想我毕业那时,虽然工资不高,但是包吃包住。也算是幸运了。”

??观点二:

??二手房东抬高了房租

??网友“心在诗中”认为,房租高,是因为房价高啊。但也有网友认为,在南宁租房,并没有大家想的那么难。

??网友“肖十一”说,中国房地产行情网公布的这个数据可能跟现实有一定偏差。“六七百元就能在南宁城中村租个单间,如果两个人合租的话就更划算了。当然,小区房会贵一些,但大多数工薪阶层不会选择去小区租房。”他认为,在南宁可供选择的出租房很多,多跑跑,对比下,就很容易租到价格适中的房子。像杭州等一些城市,基本上是小区房覆盖,租房成本要高很多。

??网友“tst庭秘密”也在长堽村租房,一房一厅租金400多元,押200元,“住了4年了,房租没涨过。也许是我遇到了好房东。感觉城中村的房子,都是被二手、三手房东抬高了。要租房,最好找到一手房东签合同”。

??网友“凉凉”说,她在南宁多年了,“租的一房一厅从来没超过每月500元的房租,也没有遇到押三付一或者押一付三的房东,更不会通过中介租房子。”此外,还有不少网友点出,在南宁高新区、北湖村、苏卢村、明秀西路、白沙村等地租房,价格都相对实惠,单间价格从200多元到600多元不等。

??观点三:

??希望部门规范租房市场

??前不久,网友“谢雅丽”帮朋友在南宁租了一个单间,月租450元,“那些一个月要好几千租金的,应该租的是小区房吧?”她认为,如果刚毕业参加工作,经济能力有限,真没有必要拿出一半的工资去租房,“对物质生活有追求,没有错,但前提是有这个经济能力才行。”

??网友“子非鱼”则认为,租房是民生问题,政府应该想办法阻止资本的进入和炒作。租房子的大多是低收入弱势群体,怎么还经得起如此的盘剥?

??对于媒体曝光的自如、蛋壳等租房平台,有网友表示,南宁也有这样类似的中介机构。

??网友“兴兴”表示,希望政府部门严厉打击类似的欺诈行为。“这也是一种金融乱象。打个比方,房东本来是一个季度收一次房租,中间平台却让租客一次性交完一年的租金,多出来的资金挪作他用。如果这些资金链断掉,不能按时交钱给房东,会发生什么事?房东和租客是输家,中介和非法金融机构是害虫。”